项目负责人

登记类别

登记证编号

签字

诸德臻

社会区域类

A10320201000

编制人员

职称

登记证编号

签字

魏辰

工程师

A10320057

宋志杰

高级工程师

A10320160300

审查人

登记类别

登记证编号

签字

胡连伍

化工石化医药

A10320170400

项目名称

365皇冠体育网址新征南侧用地建设科研实验楼等项目

建设单位

365皇冠体育网址

法人代表

王稼琼

联系人

梁耀

通讯地址

北京市丰台区花乡张家路口121号

联系电话

010-83952183

传真

010-83952183

邮政编码

100070

建设地点

北京市丰台区花乡张家路口121号365皇冠体育网址校内

立项审批部门

北京市发改委

批准文号

建设性质

新建□改扩建■技改□

行业类别

及代码

教育

P82

占地面积

(平方米)

124818.6

绿化面积

(平方米)

50000

总投资

(万元)

103639

其中：环保投资(万元)

341

环保投资占总投资比例

0.55%

评价经费

(万元)

预期投产日期

       2016年10月

工程内容及规模：

（1）项目单位概况

365皇冠体育网址创建于1956年，为北京市属重点大学，经过50多年的开拓和建设，学校已发展成为拥有经济学、管理学、法学、文学、理学和工学等六大学科，以经济学和管理学为重要特色和突出优势，各学科相互支撑、协调发展的现代化、多科性财经类大学。

学校目前设置校本部及红庙校区两个校区，校本部位于丰台区花乡，地处中关村高科技园区丰台园内，以全日制本科生和研究生教育为主。红庙校区位于朝阳区红庙，地处中央商务区，以成人教育和留学生为主。

学校设有城市经济与公共管理学院、工商管理学院、经济学院、会计学院等20个院系（中心），本科教育设有38个专业，4个博士学位授权一级学科，3个博士后科研流动站，10个硕士学位授权一级学科，13个专业硕士学位授权点。

学校重点学科建设实现历史性跨越，劳动经济学获批国家级重点学科，并入选教育部“特色重点学科项目”，处于国内同领域的先进水平；应用经济学、统计学获批一级学科北京市重点学科，企业管理、会计学获批二级学科北京市重点学科，管理科学与工程获批一级学科北京市重点建设学科，政治经济学等7个学科获批二级学科北京市重点建设学科。获批国家级特色专业4个，国家级教学团队2个，国家级精品课程3门、双语教学示范课程3门，国家级实验教学示范中心1个、人才培养模式创新实验区1个，并获得多项北京市级教育教学成果奖。

学校现有教职工1401人，专职教师666人，教师中具有博士学位的比例近50%，具有教授、教研员等正高职专业技术人员127人。学校在籍学生21563人。

（2）项目背景

根据国家现行相关建设标准和首经贸大学规划办学规模测算，首经贸大学用地缺口约380亩，实验室、学生宿舍、食堂及行政办公等附属用房均有缺口。为满足学校办学需求，解决用地和校舍面积不足问题，首经贸大学拟实施新征南侧用地建设科研实验楼等项目。

（1）地理位置

365皇冠体育网址新征南侧用地建设科研实验楼等项目位于现状校区（本部）南侧。用地范围为：东至365皇冠体育网址新征南侧建设用地回迁安置用房建设项目用地，南至规划康辛路（在建），西至樊羊路（规划为郭公庄路），北至现状首经贸大学南侧。其地理位置见附图1。

（2）土地利用现状

本项目建设用地目前为樊家村集体土地。用地内现有宅基地约204户，宅基地面积约40800平方米，宅基地建筑面积约29336平方米；集体非住宅建筑面积20535平方米；以及蔬菜、苗木等。现状地上房屋大部分为砖混结构平房。

（3）建设内容和建设规模

项目建设内容包括计算机电教中心、科研实验楼和青年教师公寓及研究生宿舍各1座，项目总用地面积124818.6平方米，其中：规划建设用地面积96096.8平方米，代征绿化用地面积10300.0平方米；代征道路用地面积18421.8平方米；规划土地用途为教育科研设计用地。总建筑面积72550平方米，其中：地上建筑面积70350平方米，地下建筑面积2200平方米。建筑控制高度30m。建设项目组成见表1。

表1 项目主要建设内容组成表

（4）项目平面布置及周边位置关系

计算机电教中心位于本次新征用地东部，北侧为规划教学主楼（不属于本项目建设内容）与现状体育馆，西临校园绿化广场，东侧为拟建学校体育场，南边为城市道路康新路。科研实验楼位于本次新征用地中部偏西位置，与计算机电教中心对称排列，北侧为现状办公楼和规划教学主楼（不属于本项目建设内容），南侧为城市道路康辛路，西临拟建青年教师公寓，东侧为校园绿化广场。青年教师公寓及研究生宿舍位于本次新征用地偏西位置，北侧为现状办公楼，西临樊羊路，东侧为科研实验楼，南侧临预留发展用地。项目总平面布置见附图2。

项目西侧隔城市主干道樊羊路为北京信息技术职业学院、北侧隔首经贸大学南路为首经贸大学现状校区、东侧为365皇冠体育网址新征南侧建设用地回迁安置用房建设项目用地、南侧隔规划城市主干道康辛路为空地。项目周边位置关系见表2和附图3。

表2 项目周边位置关系表

（5）公用及辅助工程

项目所在地地理位置优越，市政条件比较完善。

①给水

首经贸大学校本部用水由市政自来水管线供给，给水系统主要供给日常生活用水和空调冷却补充水以及消防用水，校内给水管网建设较为完备。首经贸大学校本部项目用地南侧设有DN600市政给水管线接口，可以满足本项目用水需求。计算机电教中心、科研实验楼、青年教师公寓及研究生宿舍3层及以上由无负压管网自动增压设备供水，青年教师公寓及研究生宿舍2层及以下由市政供水直接供给。

②排水

本项目采用雨污分流，雨水经收集后直接排入校园内雨水管，流入市政雨水管线。污水排放主要为学习生活过程中产生的生活废水，排入校园内污水管网。目前全校排水量为2514.2m3/d，即678834m3/a。本项目排水量为393m3/d，全部为生活污水。项目用地东侧敷设有DN200市政雨、污水干管可满足新建设施的排水需求。

③供暖

首经贸大学校本部目前冬季采暖方式为自建锅炉房供暖和电采暖。校本部现有33台燃气锅炉，其中32台0.5t/h供暖，1台2t/h洗浴。学校锅炉房现状满负荷运行，不能满足本项目需求。建设单位将视项目进展情况新建采暖燃气锅炉房（若新建锅炉房，则另行办理环保手续，不属于本项目建设内容）或接入市政集中供暖。

④供电

该校已经建有较为完备的供配电网络，拟建项目用地南侧、东侧均建有低压电力电缆。本项目建设需对用电进行增容，目前，学校正就供电方案征询供电部门意见。具体电增容费用由学校单独申请资金支持。

⑤供气

该校现有从市政中压燃气站接入的Φ200市政燃气管线，在学校西门、北门附近设有燃气调压站将燃气调为低压，供给食堂和锅炉房使用。本项目用地东侧敷设有DN100燃气管线，可供本项目使用。

⑥项目进度安排及投资

项目计划开工时间为2014年5月，计划投入使用时间为2016年10月。项目总投资估算为103639万元。其中：征地费用20642万元，拆迁费用45459万元，工程费用27778万元，工程建设其他费2661万元，预备费7100万元。所需资金全部由学校自筹。

本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

本项目为首经贸大学在现有校区南侧新征土地进行建设。与本项目有关的原有污染情况包括有锅炉烟气、生活废水、工科实验室废水、工科实验噪声、工科实验室废液和生活垃圾等。

1、废气

（1）锅炉烟气

该校本部目前冬季采暖方式为学院自建锅炉房供暖。该校本部现有33台燃气锅炉，其中32台0.5t/hDTG320模块燃气热水锅炉供暖，1台2t/h燃气热水锅炉洗浴。锅炉烟气分别通过8座10m烟囱排放，烟囱内径为1m。

该校现有供暖面积约20万m2，其中电采暖面积为77950m2，天然气锅炉供暖面积为114389m2，采暖用天然气为227万m3/a。该校洗浴用天然气160万m3/a。

采暖用模块锅炉，锅炉烟气的排放量为2951万m3/a，模块锅炉属于新型节能环保型锅炉，燃烧热效率高，空气过剩系数小，氮氧化物产生量少。洗浴用锅炉烟气排放量为2080万m3/a。北京北方医院目前采用的也是0.5t燃气锅炉，烟囱高度为8m；该锅炉吨位与该校锅炉相同，烟囱高度相差不大，采用燃料相同；所以采用谱尼测试对北京北方医院0.5t燃气锅炉的监测结果进行类比，作为该校燃气锅炉烟气的污染物排放浓度。其中各污染物的排放浓度为烟尘3.2mg/m3、SO21.5mg/m3、NOx74mg/m3，满足《锅炉大气污染物排放标准》的要求，各污染物总排放量分别为烟尘0.161t/a、SO20.075t/a和NOx3.723t/a。

（2）工科实验室通风

工科试验室除进行基础工业工程实验与工效学实验时，均开启通风设备，通风量为820400m3/a，即3038.5m3/d，少量粉尘和有机溶剂通过通风设备后，高空排放，基本不产生污染。

2、废水

（1）生活废水

该校现有生活废水排水量为678780m3/a，污染物排放浓度为COD250 mg/L、BOD5150 mg/L、氨氮50mg/L，能够满足《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中排入城镇污水处理厂中的排放限值。各污染物排放量为COD169.695t/a、BOD5101.817t/a、氨氮33.939t/a。该校废水进入城市管网，最终进入小红门污水处理站。

（2）工科实验楼实验废水

该校实验废水主要为现有工科实验产生的废水，废水产生量为0.2m3/d，即54m3/a，这部分废水主要是仪器的清洗废水和实验废水，主要是含酸碱和部分有机物的废水，经中和池中和后，pH呈中性，各污染物排放浓度均小于CODcr500mg/L、BOD5300mg/L、氨氮50mg/L，能够满足《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中排入城镇污水处理厂中的排放限值。各污染物排放量为COD0.027t/a、BOD50.016t/a、氨氮0.003t/a。这部分废水进入学校污水管网，最终与生活废水一起排入城市污水管网。

3、噪声

该校主要噪声源为锅炉房鼓、引风机噪声、实验设备产生的噪声。锅炉房鼓、引风机噪声采用低噪声设备，其源强一般都在60～90dB（A）之间，实验噪声经过墙体的隔阻，对外界影响不大。

4、固体废物

该校主要固体废物为实验产生的废液和生活垃圾等。

实验产生的废液有0.37t/a，由专门的机构负责收集处理。

生活垃圾产生量为15.7t/a，由市政部门收集处理。

5、在建项目（365皇冠体育网址第二学生食堂建设项目）

365皇冠体育网址第二学生食堂建设项目为在建项目，建筑面积6000m2，设计就餐人数2216人，投资为2543万元。主要污染源为厨房油烟、餐饮废水、厨余垃圾等。该项目食堂油烟经水洗油烟净化系统净化后排放，排放量0.287t/a，排放浓度小于1.5mg/m3；食堂餐饮废水经隔油池处理后排入市政污水管道，排放量为47871m3/a，主要污染物排放浓度CODcr480mg/L、氨氮20mg/L，排放量CODcr22.978t/a、氨氮0.957t/a；厨余垃圾产生量约245.31t/a，存于室内有盖容器内，由环卫部门每天收集处理。

6、同期拟建项目（365皇冠体育网址新增西北侧用地建设实验楼等项目）

365皇冠体育网址新增西北侧用地建设实验楼等项目位于校本部西北部，建设国际交流中心和文科实验楼，征地面积5.1407hm2，建筑面积53000m2，总投资38873万元。主要污染源为地下车库尾气、餐饮油烟、餐饮和生活污水、生活垃圾（含厨余垃圾）等。

国际交流中心地下车库尾气引至楼顶排放，环境影响较小；餐饮油烟经水洗油烟净化系统净化后排放，排放浓度小于0.65mg/m3；餐饮废水经隔油池处理与其它生活污水一起排入市政污水管网，排放量为119340m3/a，主要污染物排放浓度CODcr300mg/L、氨氮20mg/L，排放量CODcr35.80t/a、氨氮2.39t/a；生活垃圾（含厨余垃圾）产生量约526.5t/a，由环卫部门每天收集处理。

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：

拟建项目位于北京市丰台区，丰台区位于北京市西南部，所辖面积305.87km2，在城六区中居第三位。区政府设在丰台镇文体路2号，距天安门12km。全区呈东西狭长形，东西最宽35km，南北最宽14km。东城区位于北京市中心城区东部，中轴线以东，其中心为北纬39º54′，东经115º23′。北、东与朝阳区相接，南与崇文区相连，西与西城区相邻。东西最宽5.2km，南北最长8.3km，总面积25.38km2。

丰台区地势西北高、东南低，呈阶梯下降。按地形分为三个地貌区：

（1）低山与丘陵：低山分布在后甫营以北，面积为800公顷，其中石灰岩占三分之二。丘陵分布于梨园村、大沟村以背的为碎屑沉积丘陵， 以南的为石灰岩质丘陵；（2）台地，位于永定河以西，八宝山断裂和良乡-前门断裂之间；（3）平原：在永定河以西王佐乡东部和长辛店乡东部的东河沿、张郭庄、长辛店、赵辛店村，土地面积2800公顷。东部凉水河以北与城区接壤地带，海拔40米属古永定河冲积扇高位来原，面积1400公顷。低位平原：分布于永定河以东，面积为1.57万公顷。海拔从60米向东南降到35米，平均坡降1%。   

（1）气温

丰台区多年平均气温11.7℃，一年中最热是7月，平均气温25.8℃，平均最高气温30.9℃，最冷是一月，平均气温-4.6℃，平均最低气温-10.1℃，年极端最高气温为39.8℃，年极端气温为-21.7℃。一般初霜期在十月份，终霜期在四月份，无霜期为193天。

（2）光照

丰台区多年平均年总辐射量为每平方厘米131.450大卡，全年各月辐射量最多是6月，为每平方厘米15.896大卡，平均日照总时数为2732.56小时，日照最多是5月为290.6小时，多年平均日照百分率为62%。

（3）降水

丰台区多年平均降水量为575.5毫米，降水量最大是7月为193.6毫米，降水量最少是12月份为2.4毫米，极端最大降水量为220.3毫米，最长连续降水日为13天，最长连续无降水日数为114天。

（4）风

丰台区冬春季以西北风为主，夏季以西南风为主，多年全年平均风速为2.4m/s，冬春雨季风大，4月份风速最大，平均风速为3.4m/s，大于或等于八级大风的天数多年平均为25.5天，四月份较多，对正值萌芽、开花时期的果树有较大影响。

（5）空气湿度和蒸发量

丰台区相对湿度多年平均为59%，最高是8月为79%，最低是1月为45%。年蒸发量为1901mm，最大蒸发量在5-6月。

4、水文

永定河自北而南由石景山流经本区进入大兴区，长约15公里的河段，将丰台区分为东西两部。永定河，古称无定河、浑河，属全国四大防洪江河之一的海河水系，在北京境内流经门头沟、石景山、丰台、房山、大兴五个区，河段长约170公里，流域面积近3200平方公里。

本区土壤有4个土类，10个亚类，15个土属，46个土种。从西北低山、丘陵、台地到东南洪冲积平原，依次分布着褐土、潮土和水稻土；永定河两侧为风沙土。受人类长期活动的影响，区内原始植物群落早已消失。西部山区的植被是原始植物群落消退后形成的次生植物群落，东部低平地区已全部开辟为农田、果园和防护林等。辖区内植物多以北京杨、白毛杨、国槐及常绿树木为主，长辛店镇现有生态公益林1736.24公顷，随着每年二道隔离地区绿化的建设，生态公益林的面积逐年提高。

拟建场地地形平坦，标高介于43.74~44.64m，系永定河冲洪积扇的一部分。依据区域构造资料，场区附件有良乡-顺义断裂通过，该断裂在本场区系属推测隐状性质。场区处于漯水故道范围之内，是抗震的不利因素。

依据相关钻孔资料，拟建场地地质岩性可分为4层，即耕土、轻亚粘土、中细砂及砂卵石。

在钻探深度内（≤15m），除个别钻孔见有微量上层滞水外，均未见地下水。据对校内水井的调查，场区地下水位约在地表以下18m，埋深较深，富水性较高。

社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：

丰台区辖16个街道（地区）办事处，3个乡政府，2个镇政府，271个社区居委会，68个行政村。

截至2012年末数据，丰台区常住人口221.4万人，其中常住外来人口83.7万人。在全部常住人口中，城镇人口220.1万人，户籍人口109.7万人。

本项目所在地隶属新村街道办事处管辖。新村街道位于丰台区东南部，行政区域面积50.28km2，常住人口6.1万余户、17.1万余人，流动人口2.2万人，辖区现有25个社区居委会。

2013年上半年，丰台区实现地区生产总值453.5亿元，比上年同期增长9.3%，三次产业比重0.15：22.32：77.53，第三产业比重占绝对优势；完成地方公共财政预算收入42亿元，比上年同期增长13.7%；实现全社会固定资产投资300.9亿元，比上年同期增长7.5%。2013年上半年，全区规模以上工业企业实现工业总产值171.6亿元，比上年同期增长3.7%，从主要行业看，产值列前10位的行业中，铁路、船舶、航空航天和其它运输设备制造业，电力、热力生产和供应业，汽车制造业增长较快。2013年上半年，全区城镇居民人均可支配收入18670元，比上年同期增长10%；农村居民人均现金收入12525元，比上年同期增长9.3%。

丰台区有各类公园和博物馆（含纪念馆）28个，列入北京市对外公布的景区（点）和纪念馆12个，A级及以上旅游区（点）8个，主要旅游区（点）4个。

世界公园为国家4A级旅游景区；南宫旅游景区为全国首批农业旅游示范点之一；卢沟桥旅游区形成了以卢沟桥、宛平城、抗日战争纪念馆为核心的历史文化旅游区；北京世界花卉大观园、北宫国家森林公园、千灵山风景区等也是具有特色的景点。

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)

根据北京市环境保护监测中心发布的北京市空气质量，本次评价给出丰台花园监测点（距离本项目约3km）连续7天的空气质量数据，见表3。

表3丰台区丰台花园站环境空气质量日均值监测结果  单位：（CO为mg/Nm3）

从表4可以看到，评价期内丰台区丰台花园监测点空气质量指数在46～215之间、优良天数3天、重度污染1天、轻度污染3天，首要污染物为可吸入颗粒物、细颗粒物。

距离本项目最近的地表水体为马草河，马草河水体功能为人类非直接接触的娱乐用水区，根据北京市环保局发布的水环境质量公告，2012年9月至2013年8月马草河地表水环境质量现状统计结果见表4。

表4 近一年马草河地表水质量现状

可见，马草河现状水质不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求，但可以满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中二级限值的要求。

2014年1月2日到3日，评价单位采用AWA5610D型积分声级计，对项目区边界噪声分昼夜进行了两天的连续监测，四个边界各布设一个监测点，监测点位图见图5，两日监测结果的均值列于表5。

表5 项目区边界噪声监测结果

从表6可以看到，项目区西界受交通噪声的影响，噪声值较高，但仍满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准；东、北、南界声环境质量较好，昼间夜间均能够满足相应噪声标准要求。

本项目建设用地目前为樊家村集体土地。规划为教育科研设计用地。

用地内现有宅基地约204户，宅基地面积约40800平方米，宅基地建筑面积约29336平方米；集体非住宅建筑面积20535平方米；以及蔬菜、苗木等。现状地上房屋大部分为砖混结构平房。现状生态环境以农田生态环境和人工生态环境为主。

主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：

本项目位于首经贸大学校本部南侧，项目建设的主要环境保护目标为项目周边居民点及现状校区，列于表6。

表6 项目建设主要环境保护目标

环

境

质

量

标

准

项目所在区域执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。具体标准值见表7。

表7 环境空气质量标准浓度限值（单位：mg/Nm3）

项目区南侧约100m地表水体为马草河，水体功能为人体非直接接触的娱乐用水区，水质类别IV类，执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准。

按照丰台区声环境功能区划和《声环境质量标准》（GB3096-2008）规定，项目区邻樊羊路、康辛路一侧执行4a类标准，即昼间70dB（A）、夜间55dB（A）；其它部分执行1类标准，即昼间55dB（A）、夜间45dB（A）。

污

染

物

排

放

标

准

校内现状燃气锅炉烟气排放现状评价执行《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）中在用锅炉大气污染物排放限值。

污水排放标准执行《北京市水污染物排放标准》（DB11/307-2005）表2中的标准，即排入设置城镇二级污水处理厂的标准。具体排放限值见表8。

表8 排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值

项目北、东界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）1类标准，昼间65dB（A），夜间55 dB（A）；西界和南界噪声执行4a类标准，昼间70dB（A），夜间55 dB（A）。

施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），昼间70dB（A），夜间55 dB（A）。

执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中的有关规定。

执行《北京市城市绿化条例》中的有关规定。

总量

控制

指标

根据拟建项目的特点，该项目需要进行总量控制的指标为：CODcr和氨氮。本项目所产生的生活污水经化粪池初步处理后，排入市政管线，最终汇入小红门污水处理厂。预计项目建设完成后，排水量为315.35t/d，约85144.5t/a，总排口污水CODcr、氨氮浓度分别按照300mg/L、20 mg/L计，排放至市政污水处理厂的CODcr、氨氮总量分别为94.61kg/d、6.31kg/d，约25.54t/a、1.70t/a。

工艺流程简述(图示)：

本项目主要建设内容为计算机电教中心、科研实验楼和青年教师公寓及研究生宿舍。污染影响时段主要包括施工期和运营期。项目产污环节如下图6所示。

主要污染工序：

本项目施工内容主要包括土石方挖掘和回填、打桩、建筑结构施工、室内外装修等内容。施工期产生的污染包括废水、扬尘、噪声和固体废物，运营期主要产生生活污水、试验废水、办公和生活垃圾、以及水泵、排风机等噪声。

根据《北京市建设工程施工降水管理办法》（京建科教[2007]1158号），项目建设应限制施工降水，且项目区地下水埋深较深（大于18m），项目基坑开挖深度不大，因此项目不产生土石方阶段降水井排水废水；本项目采用商用混凝土，不产生砂石料冲洗和混凝土拌合废水。施工期生产废水主要有结构阶段混凝土的养护废水、路面墙面冲刷废水、施工机械和运输车辆冲洗废水、生活废水和临时管道跑冒滴漏。混凝土养护废水的主要特点是pH高；施工机械和运输车辆冲洗水的主要污染物为油类和SS；施工期生活污水主要来自施工人员；其它生产废水主要污染物为SS。根据相关统计资料，各类施工废水的水质情况见表9。

表9 施工期间排放废水水质  单位：mg/L

运营期用水消耗主要是工作、办公人员日常工作消耗及生活用水等。本项目运营期产生的生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入小红门污水处理厂集中处理。

本项目建设后，可以满足约5300人工作和学习，根据《北京市主要行业用水定额》，用水定额70L/人.日，产污系数取0.85，则生活污水产生量约315.35m3/d，即85144.5m3/a。外排污水水质情况见表10，能够满足《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中排入城镇污水处理厂中的排放限值(该标准中未做规定的氨氮满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中B级标准)，最终排入小红门污水处理厂。

表10 项目排水水质状况

土石方过程会破坏地表结构，项目基础建设要在地面堆积一定量回填土和部分弃土，当其风干时可在起动风速下形成扬尘；砂土在运输的过程中由于密闭措施不完善或者路面硬化处理不到位也会产生扬尘；施工场地地面干燥时，施工机械和运输车辆经过会形成扬尘。但扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气等诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。扬尘是施工期应该重点控制的空气污染物。施工扬尘主要来自以下几个方面：

此外，运输汽车、施工机械等会排放少量尾气，对空气环境也有一定的影响。

项目科研实验楼为文科类科研实验楼，无实验废气产生；项目无地下车库，无地下车库汽车尾气排放。

施工期的噪声主要来源包括建筑施工机械设备噪声和物料运输交通噪声。按施工活动分为地基打桩处理，基坑开挖，建筑材料起吊，建筑设备和材料的运输等产生的噪声。从产生噪声污染的角度可以把施工阶段噪声分为：土方阶段、打桩阶段、结构阶段及装修阶段，各阶段具有其独自的噪声特性。土方阶段主要噪声源为推土机、挖掘机、装载机以及各种车辆；打桩阶段主要噪声源为打桩机；结构阶段主要噪声源为振捣棒、电锯、切割机等；装修阶段主要有电钻、木工刨等。施工期主要噪声源及源强见表11。

表11 施工阶段机械噪声源

建筑施工物料运输交通噪声源强见表12。

表12 物料运输交通噪声源强

该项目主要噪声源为各种泵类、送风机、排风机等噪声。

项目各类风机集中布置在封闭的设备房内。

各类水泵主要包括给水泵和排水泵，经过减振隔振处理后，噪声约为70dB(A)。项目各类泵集中布置在封闭的设备房内。

通风设备产生的噪声，在设备选型时采用低噪音设备，排风口配备消声减震装置，设备和管道之间宜采用软管和柔性接头连接，管道支撑宜采用弹性支吊架，进出水管道均安装避震喉，穿墙的管道与墙壁接触的地方均应用弹性材料包扎。同时，采用隔音建筑材料，并将送、排风机集中设置，隔离安放，在机房墙壁加贴吸声材料，以便降噪。本项目噪声对外界影响不大。

施工期固体废物的主要来源包括施工人员生活垃圾，基槽回填后的废弃土石方、施工过程中大量产生的建筑和装修垃圾等。

项目弃土石方量：建筑基础开挖产生的余土，除一部分回填以外，一部分将作为弃土处理。弃土石方量按照建筑地下空间计算，则弃土石方量12320m3。

建筑和装修废料：其数量比较多，包括施工中砖、水泥、木材、钢材装修、加工中产生的废料等。建筑和装修废料按建筑面积测算，一般在8~12t/hm2左右，则本项目产生的建筑废料约为58.04~87.06t。

生活垃圾：施工人员和现场管理办公人员集中将产生少量生活垃圾。生活垃圾产生量按照平均每人每天0.5kg计算，施工人员按照100人计算，则项目施工期生活垃圾产生量50kg/d。

项目运营期固体废弃物主要包括行政办公、学习人员和住宿人员的生活垃圾。

计算机电教中心、科研实验楼和青年教师公寓及研究生宿舍的行政办公、学习人员和住宿人员新增5300人，按照人均日产垃圾0.5kg，日产生活垃圾2650kg/d（715.5t/a），项目产生的生活垃圾由环卫部门定期收集处理。

内容

类型

排放源

(编号)

污染物

名称

处理前产生浓度及产生量(单位)

排放浓度及排放量(单位)

大气

污染

物

无

—

—

—

水污

染物

生活

污水

CODcr

BOD5

氨氮

SS

CODcr：300mg/L，94.61kg/d；

BOD5：200mg/L，63.07Kg/d；

氨氮：20mg/L，6.31Kg/d

SS：150mg/L，47.30Kg/d；

CODcr：300mg/L，94.61kg/d；

BOD5：200mg/L，63.07Kg/d；

氨氮：20mg/L，6.31Kg/d

SS：150mg/L，47.30Kg/d；

固体

废物

生活

垃圾

生活

垃圾

2650kg/a

环卫部门收集处理

噪

声

施工期：噪声源主要为运输车辆噪声、施工设备噪声。

运行期：噪声主要为交通噪声、设备噪声。

主要生态影响(不够时可附另页)

本项目建成后，建设用地范围内均变为人工生态环境，其中绿化面积约50000m2，绿化率为40%，项目建设应因地制宜进行景观设计，减少树木砍伐，施工占用范围内的树种应尽量移植，用于校区绿化。对于建设用地范围内的生态影响是可以接受的。

施工期环境影响简要分析：

施工期对水环境的影响包括施工排放的生产废水和生活污水。

项目土石方阶段不产生降水井排水废水；本项目采用商用混凝土，不产生砂石料冲洗和混凝土拌合废水；因此项目施工期废水产生量大大减少，很大程度上减小了对水环境的影响。项目施工基坑开挖，如遇大暴雨，会形成短时间积水；而一般暴雨时，土壤渗透力强，不致造成基坑积水；项目拟2014年5月施工，土石方阶段施工基本可以避开暴雨季节，则基坑降雨排水对水环境的影响较小。

本项目中的混凝土养护用自来水。其产生的废水主要是pH值高，一般达9~12。混凝土的养护用水量少，蒸发吸收快，一般用草袋、塑料布覆盖。养护水不会大量进入土壤，对土壤环境影响小。养护水不会形成地面径流进入地表水体，对项目周围地表水环境不会产生影响。

施工机械设备和施工车辆等设备的冲洗会产生一定废水，主要污染物为SS和少量石油类。这一部分废水量很少，且排放具有间断性，经沉淀后排入现有的市政污水管网，因此对周围地表水环境不会产生影响。

    施工期生活污水主要是施工人员和生活服务区人员排放的污水。与施工队伍数量和施工进度、承包公司、工程量有关。按施工人员每人每天用水150L计，污水排放量约为90~120L/d•人，施工人员按100人计，每天排放污水约9~12m3/d。根据类比调查，其排水水质见表13，能够满足北京市《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值，对周边环境影响较小。

表13 生活污水成份（按平均浓度计，单位mg/L）

施工扬尘主要来自工程的基础处理阶段，包括开挖、填埋及弃土装运等过程。扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气等诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。本评价利用现有的施工场地实测资料对大气环境影响进行分析。

北京市环境保护科学研究院曾对7个建筑工程施工工地的扬尘情况进行了测定，测定时风速为2.4m/s，测试结果表明：

（1）建筑施工扬尘严重，当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5～2.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境标准的1.4～2.5倍，平均1.98倍。

（2）工地道路扬尘和搅拌混凝土扬尘是建筑施工工地扬尘的两项主要来源，占全部工地扬尘的86%，其它工地扬尘（材料的搬运和装饰扬尘，土方和砂石的堆放扬尘，施工作业扬尘等）只占14%。

（3）工地道路扬尘最少的是水泥路面，其次是坚实的土路，再次是一般土路，最差的是浮土多的土路，其颗粒物浓度的比值依次是1：1.17：2.06：2.29，超标倍数依次为2.9，3.6，7.1和8.0。距尘源30m以内TSP浓度均为上风向对照点2倍以上，其影响范围为道路两侧各50m的区域。

（4）搅拌混凝土时，搅拌棚前扬尘污染十分严重，可达27mg/m3以上，超标28.1倍。随着离搅拌棚距离的增加TSP浓度迅速下降，50m处平均为1.144mg/m3，超过对照点0.6-0.8倍，故其影响范围主要在搅拌棚周围50m内。

（5）建筑工地扬尘对环境TSP浓度的影响范围主要在工地围墙外100m以内。即：下风向一侧0-50m为重污染带、50-100m为较重污染带、大于100m为轻污染带。被影响地区TSP浓度平均值为0.491mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于大气环境质量标准的1.6倍。

从上面的监测结果可以看到，混凝土搅拌和道路扬尘是施工扬尘的主要来源，而本工程施工过程中采用商用混凝土，不需现场搅拌，大大减轻了对大气环境的可能影响。项目区北、西侧均有大气敏感目标分布，且西侧为樊羊路城市主干道，如果施工增加了该道路的地面积尘量，可能会带来更大范围的扬尘污染问题，因此，项目施工的扬尘污染源必须严格管理，如露天堆存的物料要苫盖，施工场地和车辆过往的道路要经常洒水，进出车辆的车轮要经常冲洗，这样可以把施工扬尘控制在最低水平。

施工过程中使用的推土机、挖掘机等动力设备和运输车辆会产生少量的尾气，而且施工设备分布具有分散性，废气污染源的排放具有间歇性和流动性，并且项目区紧邻城市主干道樊羊路，交通流量很大，物料运输车辆尾气排放贡献很小，因此，施工机械和物料运输车辆排放的尾气对局部区域环境影响较小。

根据执行原国家环保总局《关于有效控制城市扬尘污染的通知》（原国家环保总局发[2001]56号文）和北京市人民政府关于控制大气污染措施的通告要求，项目施工应采取以下对策措施：

①施工场地要设置围挡，如用瓦楞板或聚丙烯布在施工区四周围屏以防扬尘扩散。4级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工，并对施工场地做好遮掩工作。

②施工范围应严格控制在施工围屏内，施工围屏外不得进行任何形式的施工作业。

③为进一步降低施工扬尘，要定期对路面和施工场区洒水，保持下垫面和空气湿润，减少起尘量，洒水频率视天气情况调整，原则上晴天每天不少于4次。

④施工工地道路要硬化，要在工地出口处设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地，要指定专人清扫工地路面。

⑤运输车辆进入施工场地低速行驶，或限速行驶，保持施工车辆清洁。施工车辆应经过麻垫减尘、人工清理等除尘过程后方可驶出施工场地，减少施工车辆引起的地面扬尘污染。

⑥加强运输管理，如所有来往施工场地的多尘物料均应用帆布覆盖；散装货车不得超高超载，以免车辆颠簸物料洒出；坚持文明装卸，装卸渣土严禁凌空抛撒，渣土外运应使用配有顶盖的专用渣土车，严禁沿途遗撒，运输车辆卸完货后应清洗车箱。

⑦水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放，禁止起尘原材料露天堆放，采用洒水、遮盖物等措施防止扬尘，并且堆放不得妨碍路人行走。

⑧场地内的生活垃圾必须密闭存放，并及时分检、清运。

由于本项目北侧和西侧近邻居民区，南侧和东侧为首经贸大学校本部现状校区，均为扬尘敏感目标，因此本项目施工期间更应该加强扬尘控制，并协调好与周边居民的关系，取得他们的理解。

在施工噪声预测计算中，施工机械除各种运输车辆外，一般均为固定声源。其中推土机、装载机等因位移不大，也视为固定源。因此，随传播距离增加引起的衰减值计算结果见下表14。

表14 施工机械噪声衰减距离

从上表可知，空旷区施工噪声昼间超标范围一般在40-60m之间，夜间在200m之间。项目施工期间，施工噪声将对周边环境造成一定影响，特别是晚上影响范围较大。

施工物料运输交通噪声主要是载重汽车的噪声，其最大强度可达90dB(A)。由于项目位于城市主干道樊羊路东侧、看丹路南侧，车流量很大，故施工期的车辆运输噪声对附近交通噪声贡献较小，附近交通噪声无明显增大，对周边声环境质量影响不大。

由于拟建项目与周围居民住宅距离较近，为减少施工噪声干扰程度，建议施工期间采取如下措施：

项目施工期生活垃圾产生量约50kg/d，项目施工场所设置垃圾箱，由环卫部门定期收集，统一处理。因此项目施工期产生的生活垃圾不会对环境产生影响。

项目施工期建筑和装修废料产生量约58.04~87.06t，其中可回收的回收，可作为建筑材料再生利用的进行再利用，其余的应及时清运，运送至相关部门指定的垃圾处理场所处理、消纳。运输过程中严禁遗洒，应采取遮盖措施。

弃土石方在运输和堆存过程中易引起二次扬尘，应及时清运到相关部门指定的消纳场所。运输过程中严禁遗洒，应采取遮盖措施。

因此，项目施工期产生的固体废物只要加强管理，对外部环境的影响较小。

营运期环境影响分析：

项目运营期水污染主要为办公、学生和教师生活污水，排水量约为315.35t/d，约85144.5t/a。拟建项目所产生的生活污水经化粪池初步处理后，可以达到《北京市水污染物排放标准》（DB11/307-2005）表2中的标准，即排入设置城镇二级污水处理厂的标准，排入市政污水管网，最终进入小红门污水处理厂。因此本项目投入使用后，污水对外环境的影响不大。

项目科研实验楼为文科类科研实验楼，无实验废气产生；项目无地下车库，无地下车库汽车尾气排放。项目对大气环境影响很小。

项目运行期的声环境影响主要包括交通噪声对本项目的影响和本项目设备噪声对外部环境的影响。

本项目西侧为城市主干道樊羊路，东侧为城市主干道芳菲路，南侧为规划城市主干道康辛路（目前尚未通车）。芳菲路为双向两车道，距离本项目建筑约140m，其交通噪声对本项目影响较小。本次评价计算康辛路和樊羊路达到规划设计车流量时对本项目的影响。在仅考虑距离衰减的情况下，昼间噪声均能够满足4a类标准要求，夜间均超标，超标值在4.8dB～6.8dB。本项目电教中心和科研实验楼夜间不办公。本项目建筑与道路之间设绿化带，项目建筑设计应满足《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010），建筑朝向主干道一侧的外窗采用断桥隔热铝合金双层中空窗，建筑及中空窗隔声效果在30dB(A)以上，可以保证室内声环境质量昼间在40dB(A)以下、夜间在35dB以下，因此交通噪声对本项目的影响可以接受。

表15 项目区周边道路规划情况

表16 周边交通噪声对本项目的影响预测

项目设备噪声主要包括空调设备噪声、水泵噪声、送排风机等，其中大部分噪声设备均布置在地下空间封闭的设备房内。

空调设备、水泵、地下送排风机等设备大都设置在封闭的设备房内，经过减振隔声处理后一般噪声可降低10dB(A)以上，再通过设备房的隔声降噪作用，又可降低20 dB(A)以上，经过以上衰减过程，这些设备对地面周围的噪声贡献在40~50dB(A)之间，对外部声环境质量影响较小。

通风设备产生的噪声，在设备选型时采用低噪音设备，各设备隔声室和隔声罩的进风口配备消声减震装置，设备和管道之间宜采用软管和柔性接头连接，管道支承宜采用弹性支吊架，进出水管道均安装避震喉，穿墙的管道与墙壁接触的地方均应用弹性材料包扎。同时，采用隔音建筑材料，并将鼓风机、引风机集中设置，隔离安放，在机房墙壁加贴吸声材料，以便降噪。新建建筑物距离周边现状敏感建筑均在70m以上，本项目设备噪声对附近居民区和校园内的教学楼的贡献影响较小。

本项目投入使用后，固体废弃物主要是一般生活垃圾。可回收垃圾尽量回收，其它不可回收的生活垃圾由环卫部门集中收集、清运，对周围环境影响较小。

项目对地下水环境可能造成的影响为各类废水池可能发生的渗漏。本次评价要求其对化粪池进行防渗处理，防渗层应采用不低于200mm厚的水泥混凝土刚性防渗结构，保证池子底板、壁板的抗渗系数都达到S8级。另外，根据相关地勘资料，项目区地下水埋深在18m以下，包气带厚度较大，即使发生少量泄漏，经过土壤的吸附、降解等，可能对地下水环境的影响较小。

项目总用地面积12.4819公顷（约合187.23亩）。用地内现有宅基地约204户，宅基地面积约40800平方米，宅基地建筑面积约29336平方米；集体非住宅建筑面积20535平方米；以及蔬菜、苗木等。现状地上房屋大部分为砖混结构平房。

项目征地采用货币补偿方式。对征收的集体土地给予土地补偿费并对农转非人员给予安置补助费，对于所征集体土地上的青苗及地上附着物给予相应补充，并按照规定缴纳相关税费。

项目非住宅拆迁补偿包括集体非住宅拆迁补偿补助费（采取货币补偿方式）、拆迁相关费用等，拆迁补偿严格执行北京市丰台区人民政府“关于《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的实施意见”（丰政发[2009]54号）。

项目宅基地拆迁补偿补助费由宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、装修及附属物补偿费、搬家补助费、家电移改补助费、提前搬家奖、周转费、一次性停产停业综合补助费等构成，拆迁标准依据北京市丰台区人民政府《关于<北京市集体土地房屋拆迁管理办法>的实施意见》（丰政发[2009]54号）结合项目实际情况执行。

拆迁居民安置方案：由首经贸建设并无偿向被拆迁农民提供定向安置房，人均安置面积为50建筑平方米，安置房位于北京市丰台区365皇冠体育网址东南角，东至张新路，南至康新路，西至首经贸新征南侧建设用地，北至首经贸现状校区。此项目另行申报。

内容

类型

排放源

(编号)

污染物名称

防治措施

预期治理效果

大气

污染

物

施工扬尘

TSP

定期洒水、清洗车辆、露天堆放物料进行遮盖

影响较小

水污

染物

施工废水

CODcr、BOD5、氨氮等

经沉淀、隔油处理后排入市政污水管道

达标排放

生活废水

CODcr、BOD5、氨氮、SS等

经化粪池处理后排入市政污水管道

达标排放

固体

废物

施工期生活垃圾、建

筑垃圾、弃土石方

一般固体废物

尽量回用，环卫部门定时清理

影响很小

运行期办公、

生活垃圾

一般固体废物

进行垃圾分类，重复利用，环卫部门定时清理

影响很小

噪声

  施工期噪声：禁止夜间施工、选用低噪声设备、加强管理，由于距居民区较近，采取措施后仍然会产生一定影响；

  运行期噪声：主要噪声设备进行消声、隔声处理，建筑外窗采用断桥隔热铝合金双层中空窗，影响较小。

生态保护措施及预期效果

本项目建成后，建设用地范围内均变为人工生态环境，其中绿化面积约50000m2，绿化率为40%，项目征地范围内多常见树种，在施工时应合理设计，减少植被砍伐，施工占用范围内的树木能移植的应尽量移植用于校内绿化。

项目区现状景观杂乱，项目建成后，通过合理规划，改善了城市景观，提高了绿化率，对生态景观具有一定的改善作用。对于建设用地范围内的生态影响是可以接受的。

365皇冠体育网址新增南侧用地建设科研实验楼等项目位于现状校区（本部）南侧。用地范围为：东至首经贸大学新征南侧用地建设回迁安置房项目用地、西至樊羊路、南至在建城市主干道康辛路、北至首经贸大学现状校区。

项目建设内容包括新建计算机电教中心、科研实验楼和青年教师公寓及研究生宿舍，总占地面积约124818.6m2，其中规划建设用地面积96096.8m2，代征城市道路用地面积18421.8m2，代征城市绿化用地面积10300.0m2，项目规划用地性质为教育科研设计用地。项目总建筑面积72550m2，其中地上建筑面积70350m2，地下建筑面积2200m2。

（1）项目在施工期将产生一定量的水污染物和少量的固体废弃物，废水经沉淀、隔油处理排入市政污水管道，固体废物及时清运，对环境影响不大。

（2）由于项目区西侧为北京信息技术职业学院、北侧为首经贸大学校本部现状校区，施工期产生的噪声和施工扬尘将会对这些目标产生一定的影响，项目应减少夜间施工、加强施工管理、临时堆放的物料及废物应遮盖，定期洒水清洗车辆，并与周边居民良好沟通，把施工期的噪声和扬尘影响降到最低。

（3）运行期生活污水经化粪池初步处理直接排入市政管网，其水质符合北京市《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”，项目废水经市政管道最终进入小红门污水处理厂。项目运营期废水不会对项目区周边水环境产生影响。

（4）运行期项目无新增大气污染源，对大气环境影响很小。

（5）项目主要噪声设备在采取隔声、消声等措施后，加上建筑隔声，对周围环境的影响很小。项目临樊羊路和康辛路一侧外窗采用中空玻璃，可以保证室内昼间噪声在40dB(A)以下、夜间噪声在35 dB(A)以下，交通噪声对本项目影响可以接受。

（6）项目运行期固体废物主要是学生、教师以及行政办公生活垃圾，垃圾经丰台区环卫部门统一收集、清运，对周围环境影响较小。

（7）本项目建立了完善的征地拆迁和拆迁居民安置规划方案，对所在地的社会环境影响是可以接受的。

（8）本次评价要求其对化粪池进行防渗处理，防渗层应采用不低于200mm厚的水泥混凝土刚性防渗结构，保证池子底板、壁板的抗渗系数都达到S8级。项目区地下水埋深在18m以下，包气带厚度较大，防污性能较强，可能对地下水环境的影响较小。

（9）项目区现状生态景观杂乱，建成后绿地率显著提高，生态景观得到较大改善。

综上所述，本项目建设期的噪声和施工扬尘将对会周边居民产生一定的影响，应切实落实各项环保措施，做好与附近居民的沟通，把影响降到最低。建设期其它影响和运行期各项环境影响在落实项目申请报告和本次环评提出的各项环保措施的前提下，其环境影响较小。从环境保护角度分析，本项目的建设是基本可行的。

（1）加强环境监督管理，保证各项环保措施实施。加强建设单位与环保部门的联系，及时发现问题及时采取措施。

（2）所有卫生洁具选用节水型，并设置醒目的节水标志。

（3）保持停车场车道畅通，减少汽车的怠速时间。

（4）要加强设备间机械设备的检查、维护和保养，保持润滑，紧固各部件，对脱焊和松动的架构件，要补焊加固，减少运行震动噪声。整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，有条件的应使用减振机座，降低噪声。

（5）积极与市政供暖公司协调，尽量采用市政集中供暖。